家賃 更新料 値上げ

賃貸の家賃・更新料の値上げは断れる

大家さん

賃貸マンションやアパートにお住まいの場合、2年に1回更新の時期がきます(京都などは1年に1回)。この際に更新料を払うわけですが、大抵は家賃1ヶ月分が相場となっています。大家さんが、家賃の値上げを言ってくるのは更新の時期が多いです。

 

ただし、この家賃の値上げに納得がいかなければ応じる必要はありません。なぜなら、最初の契約書の内容にもよりますが、基本的に最初に契約した内容(この場合は家賃ですね)を、変更するには借主と貸主の同意が必要になるからです。

 

家賃の値上げ要求に納得できないのであれば、大家さんにしっかりと値上げに応じることはできないと伝えましょう。更新する意志がある場合は、その旨も一緒に伝えておくといいでしょう。

 

更新料がもったいないからと更新の時期になると、引越しする人も多いです。賃貸マンションなどは、お金にまつわるトラブルが非常に多いので、大家さんに不満がある場合は賃貸アパートを出ることを検討してみるのもアリだと思います。

 

気にいる物件がすぐに見つかる可能性は低いですが、住む家は世の中にはたくさんあります。何も快適な部屋は、今住んでいる場所だけではないはずです。どうしてもここがいい!という思考が、視野を狭めることに繋がってしまいますから。


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